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河住建[2020]145号 大发888官方下载:印发《大发888官方下载:复制推广南宁市新竹小区物业管理新模式实施方案》的通知

2020-12-22 11:05     来源:河池市住房和城乡建设局
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各县(区)住房和城乡建设局:

根据《大发888官方下载:做好2020年第四批改革典型经验(基层社会治理)复制推广工作的通知》(桂改办发〔2020]17)和市委全面深化改革委员会办公室要求,我局研究制定了《大发888官方下载:复制推广南宁市新竹小区物业管理新模式实施方案》,现印发你们,请结合实际,认真贯彻执行。

请各县(区)住房和城乡建设局分别20201225日、2021325日将实施方案和工作总结报送市住房中心物业管理科。联系人:刘萍;联系电话:2305508;邮箱:hcwyglk@163.com



河池市住房和城乡建设局

20201222日???


河池市住房和城乡建设局

大发888官方下载:复制推广南宁市新竹小区物业管理

新模式实施方案

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根据《大发888官方下载:做好2020年第四批改革典型经验(基层社会治理)复制推广工作的通知》(桂改办发〔2020]17)和市委全面深化改革委员会办公室要求,为做好南宁市新竹小区物业管理新模式的复制推广工作,全面推进基层社会治理向纵深发展,现结合我市实际,制定本推广方案。

一、工作目标

深入贯彻落实党的十九大和十九大四中、五中全会精神,以习近平总书记大发888官方下载:社区治理重要论述为指引,不断牢固和强化人民至上发展理念,进一步提升居民自治水平,推动形成以基层党组织为核心,街道(乡镇)和社区、业主委员会、业主等共同治理、有序规范运行的物业管理新模式,解决老旧小区物业管理难题,加快构建“环境更优美、秩序更井然、生活更舒适、相处更和谐”的宜居小区。

二、工作任务

(一)推进居民小区自治管理。建立协同议事机制,由街道社区党组织牵头,建立居委会、业委会、物业企业和辖区治理力量共同参加的多方联席会议制度,定期召开会议,交流工作推进情况,汇集居民群众诉求,研究有关矛盾问题解决方案。充分发挥城市基层党建四级联席会议制度作用,推行“城事联解”工作法,由社区大党委牵头,定期对小区管理、矛盾纠纷、治安防控、环境整治方面的问题梳理列出“城事联解”清单,推动街道社区、驻区单位和对口支持单位联动解决小区建设和治理突出问题。

(二)成立社区物业服务中心。采取街道核准备案、民政注册登记、住建归口管理的方式成立不以营利为目的的民办非企业性质的物业服务中心,中心主任由社区居委会副主任兼任,其他成员由社区工作人员及小区热心业主担任,优先聘用小区居民担任管理服务人员,通过政府前期扶持、社区组织运作、居民积极参与等方式,为社区居民提供物业管理服务。同时,物业服务中心要组建党员志愿者、青年志愿者、老年志愿者等多支志愿服务团队,为社区居民开展上门义诊、居家养老、教育培训、治安巡防等各种便民利民服务,并及时协调化解物业管理领域各类矛盾纠纷,建立人人参与社区物业管理服务的良性机制。

(三)营造整齐安全便捷的居住环境。深入开展小区环境巡合整治,重点解决路面不平整,公共区域乱堆乱放,路灯、楼道灯不亮,晾衣杆缺少,监控摄像头、灭火器配备不齐等饱受居民诟病的老大难问题。进一步提升居住品质,加强对花围绿地等公共场所的管护,引导车辆有序进出停放,规范广告投放区域,在社区党群服务中心开设老年活动室、青少年活动中心、科普生态菜园、民族文化室等,打造“智慧型社区”,推广“掌上河池”等智慧服务平台,为居民提供不出门办理企业注册、房屋交易、证件办理,电视缴费等服务。

三、实施步骤

(一)制定方案阶段(20201225日前)

认真摸底调查分析,确定复制推广的经验内容,制定本县()具体落实方案,并于20201225日前报市住房和城乡建设局备案。

(二)复制推广阶段(2021315日前)

各县()结合实际,确定复制推广实施的居民小区,深入开展复制推广工作,市住房和城乡建设局做好督查和指导工作。

(三)总结提高阶段(2021331日前)

复制推广工作转入验收、总结、提高、巩固完善阶段,各县()要做好对复制推广工作经验成效的工作总结,报市住房和城乡建设局,由市住房和城乡建设局汇总做好全市的复制推广工作总结。

四、工作要求

(一)提高思想认识,强化责任落实。做好南宁市新竹小区物业管理新模式的复制推广工作,是全面推进基层社会治理向纵深发展的重要内容之一。各县(区)要充分认识此项工作的重要意义,认真谋划,靠实责任,确定目标,组织力量,深入实施。

(二)加强统筹协调,推动工作落实。各县(区)要加强统筹协调,把南宁市新竹小区物业管理新模式的复制推广工作纳入绩效考评指标,列入党建责任清单,与基层党建责任制考核挂钩,并将结果作为评优评先的重要依据。

(三)广泛选树典型,形成示范效应。金城江区、宜州区要各建立1个示范点,于20201225日前将试点纲要和具体联系人报市住房和城乡建设局,并加强宣传引导,充分利用社区网络、公开栏等渠道,广泛宣传物业管理新模式的意义和作用发挥情况,及时发现、总结和推广工作中的经验做法和先进典型。



公开方式:主动公开


河池市住房和城乡建设局办公室 ??????????20201222日印发


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